为助力更美好的居住，加入住房租赁赛道的公司越来越多，其中部分头部优秀企业，已探索出可持续性、更具资管专业属性的商业模式。近日，贝壳公布2024年一季度业绩，期内净收入为164亿元，其中房屋租赁服务收入达到26.3亿元。面对住房租赁这张考卷，贝壳是如何作答的？

以500万元总价的房源为例，新政后如果首付2成，首付可节省50万元，月供会增加1553.5元；如果首付维持3成，因为房贷利率下降，月供可节省691.73元，还款总额减少了24.9万元，直接减少购房总支出。

（原标题：“国家队”持仓动向曝光：7股获加仓 6股遭减仓）

随着半年报密集披露，以“证金公司、中央汇金、社保基金”为代表的“国家队”资金逐渐浮出水面。

22家公司获“国家队”持股市值超120亿元

“国家队”持股动向历来备受市场关注。随着半年报密集披露，以“证金公司、中央汇金、社保基金”为代表的“国家队”资金逐渐浮出水面。

据证券时报·数据宝统计，截至8月4日，超过110家公司披露2024年半年报。截至2023年6月末，22家公司获“国家队”持仓，以期末收盘价计算，22家公司合计获“国家队”持仓11.14亿股，持股市值125.56亿元。

具体来看，16家公司获“国家队”最新持股市值超1亿元，华能国际、南京银行、西部矿业持股市值位居前三，分别高达44.92亿元、26.43亿元、9.59亿元。

华能国际2024年上半年实现净利润74.54亿元，同比增长18.16%；南京银行、西部矿业实现净利润115.94亿元、16.21亿元，分别同比增长8.51%、7.55%，2家公司2024年上半年净利润创近10年同期新高。西部矿业2024年上半年业绩符合预期，其玉龙铜矿技改投产，启动双利铁矿改扩建，公司2024年计划产量分别为：铅精矿5.2万吨、锌精矿10.9万吨、铜精矿15.9万吨、钼精矿3995吨、铁精粉142.7万吨。

另外，“国家队”持股市值超1亿元的海大集团、华特达因、立华股份等7家公司2024年上半年净利润也纷纷创下近10年同期最高。

7家公司获“国家队”环比加仓（新进持有）

从“国家队”持股比例来看，上述22家公司中，有17家公司获“国家队”持股比例超过1%，悦达投资、康缘药业及华能国际持股比例位居前三，均超过4%；持股比例低于1%的公司有华峰铝业、海大集团、乐歌股份等公司。

从持股比例变动情况来看，与2024年一季度末相比，7家公司获“国家队”加仓，主要分布在煤炭、有色金属、食品饮料等行业。

从“国家队”的具体机构来看，这7家公司主要为社保基金持股公司，新集能源、甘源食品及卫星化学为社保基金新进持仓，持股比例分别为3.28%、1.61%、0.49%。西部矿业较一季度末加仓0.26个百分点，最新持股比例为2.24%；百润股份获加仓0.14个百分点，最新持仓3.28%，公司2024年上半年净利润4.02亿元，同比略有下降，公司在华东区域的销售收入有所下降。

与此同时，艾德生物、华特达因、容百科技等6家公司遭“国家队”减仓，从事锂电池三元正极材料及其前驱体的研发、生产销售的容百科技，连续2年半年报净利润大幅下滑，2024年上半年公司净利润仅有0.1亿元，同比下滑近100%，主要受市场竞争加剧、原料价格波动、研发投入同比增加等多种因素综合影响所致。

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